← Toate calculatoarele · Local

Calculator taxă autorizație construire, 2026

Introdu valoarea declarată a lucrărilor de construcție (din devizul general, fără TVA).

Doar pentru clădiri rezidențiale: dacă valoarea declarată e mai mică decât valoarea impozabilă existentă, taxa se calculează la valoarea impozabilă, nu la cea declarată.

Taxă autorizație
0lei
Cotă aplicată0,5%
Bază de calcul0 lei
Estimare, nu consultanță fiscală. Taxa e aceeași în toată țara — nu variază pe localitate, spre deosebire de clădiri, teren sau auto. Nu include taxa separată pentru certificatul de urbanism (tarif mic, pe m², stabilit local) sau taxa de timbru OAR (0,05% din valoarea lucrărilor, către Ordinul Arhitecților).

Cadrul legal

Reglementată de Codul Fiscal, Art. 474, alin. 5-6. Spre deosebire de majoritatea taxelor locale, cota nu e stabilită de consiliul local — e fixă la nivel național: 0,5% pentru clădiri rezidențiale și anexe, 1% pentru orice altă construcție (comercială, industrială, agricolă).

Plafonul minim pentru rezidențial

Pentru clădirile rezidențiale, dacă valoarea declarată în cererea de autorizație e mai mică decât valoarea impozabilă existentă a clădirii (calculată conform Art. 457), taxa se calculează obligatoriu la valoarea impozabilă, nu la cea declarată — o măsură anti-subevaluare.

Regularizarea finală

Taxa plătită la eliberarea autorizației e provizorie, pe baza valorii declarate. În 15 zile de la finalizarea lucrărilor, depui o declarație cu valoarea reală, iar primăria recalculează — dacă ai cheltuit mai mult decât ai declarat inițial, plătești diferența.